>
У червні спостерігалося зростання зацікавленості у придбанні житла на вторинному ринку в більшості регіонів України, причому найсуттєвіший приріст зафіксовано на Миколаївщині – на 67% порівняно із січнем 2026 року, як свідчать дані "OLX Нерухомість".
"Збільшення попиту на будинки у Миколаївській області, ймовірно, зумовлене їхньою доступнішою вартістю та зниженням цін порівняно з іншими регіонами. Додатковим фактором є приплив внутрішньо переміщених осіб з прифронтових зон. В умовах обстрілів люди шукають індивідуальне житло та, можливо, планують заздалегідь підготовку до зимового періоду", – зазначила керівниця відділу розвитку продажів "OLX Нерухомість" Оксана Остапчук, цитуючи прес-реліз.
За інформацією OLX, попит на будинки в Київській області показав зростання на 56% порівняно з початком року, у Черкаській області – на 55%, а в Одеській – на 53%.
Збільшення кількості відповідей на оголошення у межах 25-50% відзначено у Полтавській (49%), Житомирській (47%), Чернівецькій (42%), Закарпатській (35%), Хмельницькій (33%), Кіровоградській (27%) областях. Незначне зростання, приблизно 20-25%, зафіксовано у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) регіонах.
Натомість, фактор безпеки та географічне положення спричинили спад попиту в Херсонській області: у червні він знизився на 31,5% порівняно із січнем, а відносно показника травня цього ж року спад склав 37%.
Водночас, OLX зазначає відсутність прямого взаємозв’язку між зростанням інтересу до приватних будинків та вартістю цих об’єктів.
Так, у Київській області середня вартість будинків на вторинному ринку справді зросла разом зі збільшенням попиту: на 6% порівняно із січнем, досягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області середня ціна збільшилася на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – також на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), а на Миколаївщині – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
"У деяких випадках спостерігається протилежна тенденція. Наприклад, у Вінницькій області, попри значний інтерес з боку покупців навесні, середня ціна знизилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. На противагу цьому, у Києві активність покупців у червні зменшилася, але саме в перший літній місяць середня ціна досягла свого найвищого показника – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)", – йдеться у повідомленні.