Багато мешканців Києва, а також інших міст України, з вдячністю згадують своїх бабусь і дідусів, які колись поспішали переїхати до столиці та інших великих міст, що розвивалися на той час, і зробили можливим для них отримання безкоштовного житла.
ВІДЕО ДНЯ
Водночас, на жаль, не всі вони вважали за потрібне документувати кожен свій крок.
Але, як відомо, ринок не прощає грубих помилок, тому в Україні готуються масштабні зміни у сфері житлової політики, які дуже скоро (після закінчення війни) унеможливлять для громадян безкоштовну приватизацію своїх квартир.
Такі норми передбачені законопроектом № 12377, який Верховна Рада вже ухвалила в першому читанні.
РЕКЛАМА
Документ скасовує чинний Житловий кодекс та Закон про приватизацію Державного житлового фонду, який діяв десятиліттями.
Досі кожен громадянин України мав право один раз у житті безкоштовно приватизувати квартиру, що перебувала у державному або муніципальному фонді. Це дозволяло людям фактично безкоштовно стати власниками житла, в якому вони проживали роками.
Водночас зараз поширюється тенденція до нового підходу.
Нові правила передбачають інший підхід. Держава більше не роздаватиме квартири у власність, а зосередиться на формуванні фонду соціального житла. Такі квартири будуть передаватися людям в оренду.
РЕКЛАМА
Це питання особливо актуальне для тих українців, які ще не скористалися своїм правом на приватизацію. Якщо квартира залишається у статусі державного або комунального житла, після закінчення воєнного стану її можуть передати до соціального фонду. Це означає, що її мешканці отримуватимуть рахунки за оренду житла.
Уявіть собі ситуацію: ви десятиліттями жили в квартирі, інвестували в ремонт, комунальні рахунки, утримання, але після прийняття нового закону змушені щомісяця платити орендну плату за житло, яке так і не стало вашим.
Згідно з умовами законопроекту, право на безкоштовну приватизацію зникне через рік після закінчення воєнного стану. Тобто, громадяни все ще матимуть обмежений час для оформлення документів та реєстрації права власності.
Експерти радять не зволікати та перевірити зараз, чи приватизована квартира, в якій ви проживаєте. Адже після набрання чинності нового закону це буде неможливо зробити.
РЕКЛАМА
За словами розробників законопроекту, метою нових правил є створення більш справедливої системи забезпечення житлом тих, хто його найбільше потребує: молодих сімей, військовослужбовців, переміщених осіб та малозабезпечених громадян. Фонд соціального житла має стати інструментом допомоги в найскладніших ситуаціях.
Багато народних депутатів пропонують не приймати нові принципи приватизації житла – вони сильно обмежують права українців.
В Україні вимагають прийняття нових правил приватизації житла — але це зведе нанівець слушні поради авторів законопроекту.
