Зрив продажу ТРЦ Ocean Plaza через втручання правоохоронців став черговим сигналом для потенційних інвесторів про ризикованість роботи з великими державними активами в Україні. Про це заявив керівник Центру громадської аналітики «Вежа» Валерій Клочок.
Під час підготовки до приватизації ТРЦ Ocean Plaza Офіс Генерального прокурора заявив про можливе заниження вартості цього активу посадовцями Фонду держмайна та про відкриття кримінального провадження за ч. 2 ст. 364 КК України — зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки.
У ФДМУ пояснили, що не здійснюють оцінку майна та не формують його вартість, оскільки цим займаються незалежні оцінювачі. Попри це, процес приватизації фактично зупинився, а невизначеність навколо цього активу негативно позначилася на його інвестиційній привабливості та може суттєво ускладнити пошук потенційних покупців.
«Насправді це історія зовсім не про один торговельний центр. І навіть не про Фонд держмайна. Це історія про те, що сьогодні бачить будь-який інвестор, який думає, чи варто заходити в Україну», — констатує Валерій Клочок.
Найбільш показовим попередженням для інвесторів Клочок називає справу колишнього голови Фонду держмайна Дмитра Сенниченка. За версією слідства, його діяльність могла завдати державі значних збитків через управління роботою Об’єднаної гірничо-хімічної компанії.
Втім, рішення суду у цій справі досі немає — тобто невідомо, чи обґрунтовані ці підозри. Адже фінансова звітність підприємства свідчить про те, що за часів Сенниченка компанія у декілька разів збільшила чистий прибуток та відрахування до держбюджету.
«Чому інвестор має повірити, що через три або п’ять років його проєкт не стане предметом чергового кримінального провадження? Саме це сьогодні є головним ризиком. Не податки, не бюрократія, не курс валют. Правова непередбачуваність», — вважає Валерій Клочок.