>
Зростання вартості туристичних кластерів Закарпаття впродовж наступних трьох років може сягнути 40-50%, а для Сколівського району Львівщини – 60%, як свідчить дослідження «Обіцяне vs Реальне» від Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
За інформацією, наданою агентству «Інтерфакс-Україна», такий рівень підвищення вартості зумовлений зростанням інтересу туристів до регіонів, де конкуренція серед професійних забудовників залишається невисокою.
«Ринок вже не обмежується традиційними забудованими локаціями, а звертає увагу на території, де інфраструктура лише формується. Розбіжність у ціні земельних ділянок між насиченими та новими місцями досягає десятикратного показника, створюючи сприятливу можливість для інвестицій до приходу значного капіталу», – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
Ribas Invest, у рамках ретельного аналізу розвитку готельно-рекреаційного сектору України, виявила групи локацій, де вартість входження ще не досягла свого максимуму, незважаючи на стрімке зростання попиту. До таких напрямків належать Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси вздовж Дніпра.
Згідно з даними дослідження, середня вартість сотки землі в селі Поляниця (район Буковеля) коливається від $25 до $45 тис., тоді як у Пилипці вона становить $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Це свідчить про 1000% різницю в ціні земельних ділянок між цими локаціями, при цьому вартість оренди вже облаштованого номера відрізняється лише на 20-25%.
Автори дослідження також відзначають, що до 2026 року Закарпаття отримає модернізовану залізничну та автомобільну інфраструктуру, що зробить регіон таким же доступним, як Івано-Франківщина, але за втричі меншої вартості активів.
Серед інших перспективних напрямків виділяють Шацький район на Волині (озера Світязь та Шацьк), околиці Києва та узбережжя Одеської області. Попит на цих територіях формується завдяки прагненню до безпечного відпочинку за містом та запиту на енергонезалежну нерухомість.
Ribas Hotels Group – міжнародна компанія повного циклу, що керує готельним бізнесом та існує з 2014 року в Одесі. Вона забезпечує весь спектр послуг: від вибору земельної ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є унікальною готельною мережею, яка самостійно контролює всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
Компанія має у своєму портфелі 56 проєктів, які перебувають на стадії будівництва, запуску або вже під управлінням. Ці проєкти розташовані в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі категорій 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний фонд номерів оператора перевищує 1 тисячу.