“>
Середня ціна помешкань в Україні за перше півріччя 2026 року зросла на 3%, сягнувши позначки $61 тис. Ужгород практично зрівнявся зі столицею за вартістю житла, свідчать результати дослідження OLX.
Згідно з аналітикою платформи, у січні-червні 2026 року ринок продажу квартир в Україні продемонстрував помірний підйом. Кількість оголошень збільшилася на 4%, а середня кількість відгуків на одне оголошення – на 3%. Медіанна вартість житла у доларовому еквіваленті підвищилася на 3% і станом на червень склала $61 090.
Найсуттєвіше зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку спостерігалося у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях та Запоріжжі (по +7%). Зменшення цін було зафіксовано у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву наразі вдається зберігати лідерство за ціною нерухомості ($75 040 – медіанна вартість однокімнатної), на другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни спостерігаються у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У мегаполісах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш послідовне підвищення цін спостерігалося в Одесі, де житло подорожчало у всіх районах на 2-4%. Найвища ціна зафіксована у Приморському районі ($65 449), найнижча – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання відзначено в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найвідчутніше подорожчання сталося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або демонстрували зниження, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський район ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному районі ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).