“>
За останній рік, внаслідок обстрілів з боку РФ, було завдано шкоди понад 500 тис. квадратних метрів логістичних приміщень в країні. Очікується, що орендні тарифи зростуть на 10%, проте вплив на кінцевих споживачів буде незначним, про це повідомив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в інтерв’ю агентству "Інтерфакс-Україна".
"У 2022 році було зруйновано приблизно 600-700 тисяч квадратних метрів складських комплексів. Якщо до початку війни Україна мала близько 3,2 мільйона квадратних метрів складських приміщень класу "А" та "B", то на кінець 2022 року залишилося приблизно 2,6 мільйона квадратних метрів складів, які обслуговують бізнес, комерційні проєкти, імпортерів, експортерів тощо. З середини 2023 до середини 2025 року спостерігалося певне затишшя. Минулого літа наші противники розпочали ракетні атаки на відділення та термінали "Нової пошти", а згодом і на інші великі склади. За оцінками Бюро інвестиційних програм, за останні 12 місяців у великих містах, таких як Київ, Львів, Одеса, Харків, Дніпро, було додатково знищено близько 400-440 тисяч квадратних метрів сухих та холодильних складів класів "А" та "B", а також приблизно 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів", – зазначив Бондаренко.
За його розрахунками, внаслідок ворожих ракетних ударів було втрачено інвестицій у логістичні склади на суму близько 0,3 мільярда доларів та нерухомості "Нової пошти" на 50 мільйонів доларів по всій території України. Найбільш значним інцидентом за останній рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів, разом із продукцією орендарів, зокрема імпортерів, таких як WineTime та Goodwine.
Бондаренко підкреслив, що обмежена доступність складських приміщень, особливо в столичному регіоні, сприятиме зростанню орендних плат.
"Орендні ставки, враховуючи відчутний дефіцит складських приміщень класів "А" та "В", можуть зрости на 10-12%. Однак, сподіваюся, це не вплине на кінцевих споживачів. Чому? Тому що за останні чотири роки імпортери та дистриб’ютори навчилися децентралізувати свої основні запаси по різних регіонах і локаціях. Таким чином, вони зможуть перенаправляти свою продукцію з інших регіональних хабів до розподільчих центрів ритейлерів у постраждалі регіони", – висловив думку Бондаренко.