В Україні, щоб продати квартиру, потрібно сплатити державі досить велику суму податків. А найближчим часом продати автомобіль, квартиру або здавати нерухомість в оренду можна буде за новими правилами.
ВІДЕО ДНЯ
Законопроект №14025, який це регулює, був внесений на розгляд Верховної Ради 11 вересня. Автором ініціативи є Кабінет Міністрів України, повідомляє Соцпортал.
Документ закладає основу для автоматичного міжнародного обміну інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи.
«Проект закону розроблено з метою забезпечення впровадження в Україні міжнародного автоматичного обміну інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи, та гармонізації національного податкового законодавства з правом Європейського Союзу та Організації економічного співробітництва та розвитку (далі – ОЕСР), що сприятиме виконанню Україною міжнародних зобов’язань як країни-кандидата на членство в ЄС та ОЕСР», – йдеться у пояснювальній записці.
Документ передбачає, що без відкриття окремого банківського рахунку можна здійснювати не більше трьох продажів товарів на суму до близько 100 тисяч гривень на рік.
РЕКЛАМА
Йдеться не лише про продаж товарів, а й про оренду квартир і навіть паркомісць, уточнив представник уряду в парламенті Тарас Мельничук.
Такі платформи, як Airbnb, OLX, DIM.RIA, LUN, Prom, «Rozetka» та інші, отримають нову функцію – передавати державі дані користувачів, які заробляють завдяки їхнім сервісам.
Для більшості українців ставка податку становитиме 5%. Але якщо користувач відкриває окремий банківський рахунок, не має найманих працівників і не торгує підакцизними товарами, то оподаткування буде м’якшим. Головна умова — річний дохід не повинен перевищувати 6,7 мільйона гривень (834 мінімальні заробітні плати).
Прийняття цього закону також стане поворотним моментом для всього ринку онлайн-оренди. Податкова служба зможе відстежувати кожну транзакцію.
РЕКЛАМА
Очікується, що ринок стане менш тіньовим, кількість шахрайських оголошень зменшиться, а довіра між сторонами угод зросте. Але існує ризик зростання цін на оренду.
Також ми розповіли про державну програму пільгового кредитування «еОселя». Про те, скільки можна взяти в кредит, скільки потрібно сплатити банку та скільки потрібно заробити – у нашому матеріалі.
