“>
Державні банки Ощадбанк та Укрексімбанк, що входять до консорціуму, мають намір протягом серпня проводити попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом найближчого місяця, до моменту виставлення лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо провести предметні попередні переговори з українськими та міжнародними покупцями, які зможуть оцінити не лише ризики, але й майбутні інвестиційні перспективи”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, описуючи подальші кроки з підготовки до продажу БФК Gulliver.
Як було повідомлено раніше, наглядові ради державних банків Ощадбанк та Укрексімбанк ухвалили рішення виставити Gulliver на відкритий продаж із початковою вартістю $207 млн. Планується, що лот буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за якою Gulliver буде виставлено на продаж, запитання почали надходити з того дня, як ми розпочали процедуру стягнення на предмет іпотеки в березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс і подальшого управління ним, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, як швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, що генерує БФК Gulliver, я можу з упевненістю стверджувати: він дійсно коштує тих коштів, за які буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він зазначив, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є тим фактором, який консорціум державних банків не зможе нівелювати.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних засадах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також щодо надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а комплекс було введено в експлуатацію у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало скорочувати виплати за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було ухвалено рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – провідний учасник) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедуру стягнення було ініційовано двома державними банками через невиконання ТОВ “Три О” – боржником, який володів комплексом, зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, що склалася, зокрема, внаслідок відмови працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.