“>
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, через рішення своїх наглядових рад, мають намір виставити на відкритий продаж торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver, розташований у Києві. Стартова ціна для цього об’єкта встановлена на рівні 207 мільйонів доларів США, як було заявлено на початку п’ятниці.
Планується, що цей лот буде представлений на аукціоні на початку вересня 2026 року. Процедура продажу буде здійснюватися через електронну систему публічних закупівель “Прозорро.Продажі”.
“Продаж Gulliver стане вагомим свідченням для потенційних інвесторів, як українських, так і закордонних, що в Україні функціонують ефективні правові механізми, які гарантують захист прав кредиторів. Це також демонструє, що великі інвестиційні активи можуть бути повернуті на відкритий ринок і реалізовані на прозорих та конкурентних умовах”, – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Цей продаж означатиме завершальний етап у процесі стягнення заставного майна, що перебувало в забезпеченні одного з найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії банківської системи України.
Фінансування будівництва комплексу Gulliver було розпочато консорціумом державних банків ще у 2006 році, а сам комплекс було введено в експлуатацію у 2014 році.
Згідно з інформацією від Ощадбанку, після численних реструктуризацій, ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати обсяги виплат за кредитними зобов’язаннями, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було офіційно зареєстровано право власності на ТОК Gulliver за консорціумом, який складається з Ощадбанку (79% – як головний кредитор) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт нерухомості виступав забезпеченням виконання боргових зобов’язань.
Два державні банки ініціювали процедуру стягнення майна, оскільки ТОВ “Три О”, як позичальник та власник комплексу, не виконувало своїх обов’язків за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку, яке відбулося 30 жовтня, було прийнято рішення про визнання ситуації в комплексі небезпечною для життя людей та подальшої експлуатації. Це було частково спричинено відмовою співробітників ТОВ “Три О” передати в управління життєво важливі інженерні системи ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла постанову про поступове відновлення функціонування ТОК Gulliver, після усунення причин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації, в окремих частинах будівлі.
Банки анонсують дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок одночасно з офіційним оголошенням про торги.