Війна внесла корективи у життя українців. Велика кількість людей виїхала за рубіж, значна частина служить у війську, чимало осіб втратили домівки внаслідок воєнних дій або покинули їх на тимчасово захоплених територіях.
ВІДЕО ДНЯ
Як діяти з рахунками за комунальні послуги, пояснили правники «На пенсії».
Якщо в квартирі чи будинку встановлені прилади обліку на газ, воду, електроенергію чи опалення, сплата здійснюється згідно з їхніми відомостями. Юристи акцентують, що необхідно кожного місяця надавати ці актуальні дані постачальникам, аби не було нарахувань оплати за загальними показниками.
Водночас, абонентська плата все одно лишається обов’язковою — її виставляють незалежно від факту проживання.
РЕКЛАМА
Якщо лічильники відсутні, а власник не проживав у житлі понад 30 календарних днів, він має право на перерахунок нарахувань за комунальні послуги.
З цією метою слід звернутися з проханням до ОСББ чи керуючої компанії для оформлення акта про відсутність проживання. Акт стане головним аргументом для зменшення або анулювання нарахувань організаціями, що надають комунальні послуги.
Якщо власник оселі перебуває за межами країни, заяву можна подати через «Дію», відіслати поштовим відправленням з повідомленням, електронною поштою або передати через уповноважену особу. У довіреності потрібно чітко вказати її право представляти інтереси власника квартири в справах, що стосуються комунальних послуг.
РЕКЛАМА
До заяви додаються копії посвідчення особи та документи, що засвідчують факт знаходження особи за кордоном (копії закордонного паспорта з позначками про перетин державного кордону або візи, довідки з консульської установи чи української спільноти за кордоном, проїзних документів, реєстрації місця перебування в іншій державі).
Якщо особа проходить службу в армії, то підтвердженням про відсутність проживання слугуватимуть документи про службу в ЗСУ або витяг з медичної установи.
Після одержання підтверджуючих паперів про відсутність проживання в помешканні, потрібно подати відповідні запити постачальникам комунальних послуг. Важливо отримати підтвердження про отримання заяви. Такі запити слід поновлювати кожні три-шість місяців.
Однак власнику квартири необхідно буде вносити кошти за обслуговування будинку та прибудинкової території.
РЕКЛАМА
Також неодмінною є і оплата за обігрів, якщо тепло надходить централізовано. Обчислення відбувається за розміром житла або за даними загальнобудинкового лічильника.
Якщо квартиру здали в найм, без оформленого договору оренди відповідальність за своєчасну оплату покладається на власника житла.
Щоб відповідальність була покладена на орендаря, орендодавцю варто:
– укладати угоду з чітким пунктом про погашення рахунків за комунальні послуги;
– вказати порядок надання показників лічильників;
– встановити наслідки та санкції у випадку несплати.
Несвоєчасна сплата рахунків веде до збільшення боргів та нарахування штрафних відсотків — 0,01% за кожний день затримки. Заборгованість понад три місяці може стати причиною для звернення до судових органів та блокування рахунків у банках. Якщо борг перевищує 20 прожиткових мінімумів, закон дає право автоматично заборонити продаж квартири.
Якщо житло внаслідок бойових зіткнень зруйноване, нарахування за комунальні послуги можуть припинити. Для цього власникам необхідно передати компаніям-постачальникам послуг докази руйнування: акт огляду, інформацію з реєстрів.
Якщо у постачальників послуг відомостей про руйнування житла немає, а показники лічильників не подаються — платежі будуть обчислювати за середніми показниками споживання.
Для тих, хто володіє нерухомістю на окупованих територіях і там не мешкає, нарахування заборгованості за комунальні послуги може бути призупинене. Для цього потрібно надати постачальникам комунальних послуг довідки ВПО або інші офіційні підтвердження відсутності за місцем реєстрації.
Нагадаємо, що українцям, котрі у січні були без електроенергії та освітлення в результаті російських атак, оплату за комунальні послуги перерахують автоматично.