Молоді родини зможуть придбати більше житла та отримати нижчу ставку за кожне нове поповнення в сім’ї.
П’ятнадцятого жовтня Кабмін ухвалив зміни до програми «єОселя», які передбачають окремі умови іпотечного кредитування для родин, що планують народження або усиновлення дітей. Новий механізм покликаний допомогти родинам придбати житло з урахуванням майбутнього поповнення сім’ї.
Ключові житлові нововведення
За оновленою програмою, молоді родини зможуть:
- придбати просторіше житло з перевищенням граничної вартості до 40%;
- зменшити відсоткову ставку за кредитом на два процентні пункти за кожну новонароджену або усиновлену дитину.
Як оформити перегляд ставки
Для перегляду ставки позичальнику потрібно звернутися до банку, з яким укладено кредитний договір, та надати документ, що підтверджує народження або усиновлення дитини. Це може бути свідоцтво про народження або відповідне рішення суду в разі усиновлення.
Хто зможе скористатися новими умовами
Вимоги до кандидатів залишатимуться такими ж, як у стандартній програмі «єОселя». Зокрема, для участі необхідно не мати житла у власності або мати житлову нерухомість, сумарна площа якої не перевищує встановлені програмою нормативи.
Під час визначення відповідності цим вимогам не враховуватиметься житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях або територіях активних бойових дій, а також знищене житло.
Водночас скористатися новим механізмом не зможуть громадяни, які вже отримували державну підтримку для забезпечення житлом, зокрема оформлювали іпотеку за стандартними умовами програми «єОселя». Решта вимог до позичальників та умов кредитування залишатимуться такими ж, як у чинній програмі.
Чим нові умови відрізняються від стандартної «єОселі»
Основні відмінності стосуються допустимої вартості житла та механізму формування відсоткової ставки. За стандартними умовами «єОселі» перевищення нормативної площі та граничної вартості житла допускається в межах 10%. Для молодих родин цей поріг збільшений до 40%.
Друга відмінність – відсоткова ставка, яка залежатиме від строку кредитування та зменшуватиметься після народження або усиновлення дітей.
Оригінал статті: www.ukrinform.ua